Ob Sie bauen oder umbauen wollen – spätestens nach Abschluss der Planung müssen Sie die Finanzierung Ihres Vorhabens sicherstellen. Wir bieten Ihnen kurze Wege, schnelle Entscheide und bewährte Produkte zu fairen Konditionen.
Bei Neubau, Umbau oder Renovation ist der Baukredit die richtige Finanzierungslösung. Allerdings erst nach Aufbrauchen der Eigenmittel.
Die Bank setzt eine Maximallimite fest. Nach Fertigstellung des Bauvorhabens wird der genutzte Kreditbetrag in eine oder mehrere Hypotheken umgewandelt. Sie bezahlen den Zins nur auf dem genutzten Kreditbetrag. Die Kosten des Baukredits richten sich nach der tatsächlichen Nutzung.
Beim Baukredit erhöht sich die Belastung mit dem Baufortschritt, denn die schlussendliche Höhe des Kredits entsteht durch die laufende Bezahlung der Handwerkerrechnungen. Die Bank erhält von Ihnen als Bauherrn die einzelnen Handwerkerrechnungen und begleicht diese in Ihrem Auftrag. Vorteil dabei: die permanente Übersicht über die aufgelaufenen Baukosten.
Wenn Sie ein bestehendes Haus oder eine Eigentumswohnung erwerben, ist kein Baukredit nötig. Die Finanzierung erfolgt in diesen Fällen direkt durch neue oder durch Übernehmen bereits bestehender Hypotheken.